{"id":11801,"date":"2022-10-18T11:41:37","date_gmt":"2022-10-18T16:41:37","guid":{"rendered":"https:\/\/elancapital.us\/es\/?p=11801"},"modified":"2022-10-18T11:55:36","modified_gmt":"2022-10-18T16:55:36","slug":"las-cuentas-ira-para-inversion-en-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elancapital.us\/es\/las-cuentas-ira-para-inversion-en-bienes-raices\/","title":{"rendered":"LAS CUENTAS IRA PARA INVERSI\u00d3N EN BIENES RA\u00cdCES"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-11803 size-large aligncenter\" src=\"http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/LAS-CUENTAS-IRA-PARA-INVERSION-EN-BIENES-RAICES-1024x576.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/LAS-CUENTAS-IRA-PARA-INVERSION-EN-BIENES-RAICES-1024x576.png 1024w, http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/LAS-CUENTAS-IRA-PARA-INVERSION-EN-BIENES-RAICES-300x169.png 300w, 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es un lugar en el que se guardan los activos que se utilizar\u00e1n durante la jubilaci\u00f3n.\u00a0Las cuentas IRA se pueden usar para invertir en muchos tipos de activos (a diferencia de un 401k, que tiene limitaciones sobre c\u00f3mo se pueden invertir los fondos).\u00a0Algunas IRA pueden ser autodirigidas, lo que le permite elegir c\u00f3mo invertir, desde invertir en CD, bonos del gobierno, fondos mutuos, acciones e incluso propiedades de inversi\u00f3n (m\u00e1s sobre esto a continuaci\u00f3n).<\/p>\n<p>Hay muchos tipos de IRA, pero los dos m\u00e1s comunes son las IRA tradicionales y las IRA Roth.\u00a0Difieren seg\u00fan las normas fiscales que regulan cada tipo de cuenta IRA y, espec\u00edficamente, c\u00f3mo y cu\u00e1ndo el titular de la cuenta obtiene una exenci\u00f3n fiscal y a continuaci\u00f3n te las explicaremos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong><em>IRA Tradicional: <\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Con una IRA tradicional, a veces denominada IRA deducible, sus contribuciones son deducibles de impuestos en el a\u00f1o en que se realizan, lo que reduce su ingreso bruto y, por lo tanto, su carga fiscal actual.\u00a0Como tal, si espera que su tasa de impuestos sea m\u00e1s baja que ahora durante la jubilaci\u00f3n, una IRA tradicional puede ser mejor para usted que una IRA Roth.\u00a0Por supuesto, es dif\u00edcil predecir cu\u00e1l ser\u00e1 su nivel impositivo cuando se jubile, especialmente si todav\u00eda est\u00e1 muy lejos de jubilarse.<\/p>\n<p><strong> <a href=\"http:\/\/elancapital.us\/es\/descarga-e-book\/\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-11482 size-large\" src=\"http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/\u00bfQUIERES-APRENDER-MAS-SOBRE-INVERSIONES-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/\u00bfQUIERES-APRENDER-MAS-SOBRE-INVERSIONES-1-1024x576.jpg 1024w, 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ganancias de esas contribuciones no est\u00e1n sujetas a impuestos en el momento del retiro.\u00a0Despu\u00e9s de los 50 a\u00f1os, la totalidad o parte de sus contribuciones a la cuenta IRA Roth pueden retirarse libres de impuestos y sin multas.<\/p>\n<p>Sin embargo, existen algunas excepciones al tratamiento impositivo de las contribuciones de IRA Roth.\u00a0Bajo ciertas circunstancias, el IRS permite retiros anticipados libres de multas y impuestos en cuentas IRA Roth.\u00a0Para hacerlo, se deben cumplir dos criterios: (1) el retiro debe usarse para un prop\u00f3sito calificado y (2) el retiro no puede realizarse hasta cinco a\u00f1os despu\u00e9s de que se abri\u00f3 originalmente la cuenta.\u00a0Los retiros no calificados est\u00e1n sujetos a una multa del 10%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Elegibilidad<\/strong><\/p>\n<p>Otra diferencia clave entre una cuenta IRA tradicional y una Roth es la elegibilidad.<\/p>\n<p>Para invertir en una IRA tradicional, una persona soltera o cabeza de familia debe tener un ingreso bruto ajustado modificado (AGI) de $64,000 o menos.\u00a0Pueden tomar una deducci\u00f3n parcial si su AGI modificado es menos de $74,000.\u00a0Esto aumenta de $193,000 (deducci\u00f3n total) a $203,000 (deducci\u00f3n parcial) en el caso de una pareja casada que presenta una declaraci\u00f3n conjunta.<\/p>\n<p>Una cuenta IRA Roth tiene una elegibilidad de ingresos ligeramente superior.\u00a0Quienes son solteros o cabeza de familia pueden tener un AGI modificado de hasta $122,000 (contribuci\u00f3n total) o $136,999 (contribuci\u00f3n parcial).\u00a0Aquellos que est\u00e1n casados \u200b\u200by presentan una declaraci\u00f3n conjunta pueden tener un AGI modificado de hasta $193,000 (contribuci\u00f3n total) o $202,999 (contribuci\u00f3n parcial) y aun as\u00ed calificar.<\/p>\n<p>En cualquier caso, el monto m\u00e1ximo de contribuci\u00f3n es el mismo: las personas pueden contribuir hasta $6,000 por a\u00f1o (o $7,000 si tienen m\u00e1s de 50 a\u00f1os).\u00a0La \u00faltima diferencia clave entre una cuenta IRA tradicional y una Roth es cuando se requiere que tome distribuciones.\u00a0Las cuentas IRA tradicionales requieren que comience a recibir una distribuci\u00f3n m\u00ednima requerida (RMD) a los 70,5 a\u00f1os.\u00a0No existen\u00a0\u00a0reglas de RMD\u00a0\u00a0para las cuentas IRA Roth;\u00a0puede continuar contribuyendo y ganando intereses libres de impuestos mientras viva.<\/p>\n<h2><span style=\"font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;\"><strong><em>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para comprar una propiedad con una IRA?<\/em><\/strong><\/span><\/h2>\n<p>La mayor\u00eda de las cuentas IRA est\u00e1n configuradas de una manera que permite a las personas invertir en acciones, bonos, fondos mutuos y similares.\u00a0Pero tambi\u00e9n es posible comprar una propiedad con una IRA.\u00a0La clave aqu\u00ed es usar lo que se llama una \u201cIRA autodirigida\u201d.<\/p>\n<p>De conformidad con la\u00a0\u00a0Ley de Seguridad de los Ingresos de Jubilaci\u00f3n de los Empleados de 1974\u00a0\u00a0(ERISA), el custodio de una IRA autodirigida es libre de invertir como le plazca.\u00a0Si su IRA es administrada por un tercero, es posible que el custodio no le permita invertir en bienes ra\u00edces.\u00a0Pero no hay ninguna raz\u00f3n legal por la que no puedas hacerlo.\u00a0Un n\u00famero creciente de firmas financieras est\u00e1n ofreciendo\u00a0 planes\u00a0IRA autodirigidos\u00a0\u00a0que facilitan la\u00a0\u00a0inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces\u00a0\u00a0a trav\u00e9s de su IRA.<\/p>\n<p>Las\u00a0\u00a0reglas sobre la compra de bienes ra\u00edces a trav\u00e9s de su IRA\u00a0\u00a0son algo complicadas.\u00a0El gobierno quiere que est\u00e9 a un alcance cercano de la inversi\u00f3n.\u00a0Como tal, si compra bienes ra\u00edces a trav\u00e9s de una IRA, no puede vivir en la propiedad ni administrarla activamente.\u00a0T\u00e9cnicamente, el t\u00edtulo de la propiedad est\u00e1 en manos de un custodio en beneficio de la IRA (usted no puede ser el custodio).\u00a0Tambi\u00e9n debe contratar a un tercero para manejar todas las operaciones.\u00a0Todos los ingresos generados por la propiedad, ya sean ingresos por alquiler o ingresos por ventas, deben regresar a la IRA para proteger el estado de impuestos diferidos de la cuenta.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;\"><strong><em>Las ventajas de comprar una propiedad con una cuenta IRA<\/em><\/strong><\/span><\/h2>\n<p>El beneficio de comprar una propiedad con una IRA autodirigida es doble: no solo la propiedad que compre tendr\u00e1 el potencial de aumentar su valor, sino que todos los ingresos que reciba mientras tanto tendr\u00e1n impuestos diferidos.\u00a0Esto incluye tanto los ingresos por alquiler como las ganancias de capital.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fuente consultada:<\/p>\n<p>https:\/\/trionproperties.com\/real-estate-investment-education<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/elancapital.us\/es\/registro-money-talks\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-11403 size-large\" src=\"http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/charlas-sobre-inversion-1024x536.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"536\" srcset=\"http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/charlas-sobre-inversion-1024x536.jpg 1024w, http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/charlas-sobre-inversion-300x157.jpg 300w, http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/charlas-sobre-inversion-768x402.jpg 768w, http:\/\/elancapital.us\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/charlas-sobre-inversion.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" 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