{"id":11786,"date":"2022-09-08T11:11:20","date_gmt":"2022-09-08T16:11:20","guid":{"rendered":"http:\/\/elancapital.us\/es\/?p=11786"},"modified":"2022-09-08T11:15:26","modified_gmt":"2022-09-08T16:15:26","slug":"ventajas-de-invertir-en-viviendas-multifamiliares","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elancapital.us\/es\/ventajas-de-invertir-en-viviendas-multifamiliares\/","title":{"rendered":"VENTAJAS DE INVERTIR EN VIVIENDAS MULTIFAMILIARES"},"content":{"rendered":"

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Hemos hablado en varios de nuestros posts sobre la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces, el d\u00eda de hoy vamos a hablar de una de las opciones de inversi\u00f3n m\u00e1s rentables de este modelo. Y para eso vamos a aclarar que existen dos tipos de propiedades, las unifamiliares que son aquellas que no est\u00e1n unidas a ning\u00fan tipo de estructura, las multifamiliares son un tipo de vivienda residencial con dos o m\u00e1s unidades que pertenecen a una misma estructura y el d\u00eda de hoy nos enfocaremos en mostrarte sus ventajas:<\/p>\n

    \n
  1. Provee una mayor fuente de ingresos: <\/strong>Debido a que en una vivienda multifamiliar es posible ofrecer espacio para varios arrendatarios, los ingresos que se percibir\u00e1n ser\u00e1n mucho mayores a los de una vivienda unifamiliar, ya que la misma propiedad ofrecer\u00e1 varias fuentes de ingresos a la vez, si bien implica una inversi\u00f3n mayor, existen muchas formas de acceder a esta propiedad, la m\u00e1s com\u00fan es cuando varias personas se asocian para<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. Su valor estar\u00e1 en constante crecimiento: <\/strong>Teniendo en cuenta que las viviendas multifamiliares, ofrecen m\u00faltiples ingresos, a trav\u00e9s del tiempo su valor aumentar\u00e1 y se valora mucho m\u00e1s que el de las viviendas unifamiliares,<\/li>\n<\/ol>\n

      \"\"<\/a><\/strong><\/p>\n

        \n
      1. Mayor facilidad para sostener el flujo de caja:<\/strong> Partiendo del hecho de que en este tipo de propiedad podr\u00e1s tener varios arrendatarios ocupando la vivienda a la vez, en el caso de que uno de ellos abandone la propiedad, el pago de los dem\u00e1s arrendatarios que mitigar\u00e1 el impacto de los arrendatarios que abandonen la propiedad, a diferencia de una propiedad unifamiliar que depende de un solo arrendatario, para este casi si la propiedad es abandonada se tendr\u00e1 que poner nuevamente disponible, pero mientras llega un nuevo arrendatario esta no generar\u00e1 flujo de caja.<\/li>\n<\/ol>\n

        \u00a0<\/strong><\/p>\n

        A nivel general invertir en bienes ra\u00edces trae muchas ventajas, el hecho de hacer este tipo de inversi\u00f3n en los Estados Unidos ofrece a\u00fan mas ventajas como el hecho de generar ingresos en d\u00f3lares si vives en Latinoam\u00e9rica por lo que te estar\u00edas protegiendo de la inflaci\u00f3n seg\u00fan sea el caso de tu pa\u00eds.<\/p>\n

        En la medida en que la poblaci\u00f3n sigue en aumento la demanda de los bienes ra\u00edces ser\u00e1 mayor y el hecho de hacer este tipo de inversiones te ofrecer\u00e1 sustentabilidad en el largo plazo, si a\u00fan no tienes un capital para realizar este tipo de inversiones te recomendamos nuestro art\u00edculo: 3 Reglas de oro para aumentar tu flujo de caja<\/a> y si a\u00fan no tienes el capital suficiente para adquirir uno de estos inmuebles puedes invertir en empresas como Elan Capital en el que tendr\u00e1s participaci\u00f3n y obtendr\u00e1s ingresos pasivos, disfrutando de los beneficios que ofrece este tipo de inversi\u00f3n. Te esperamos en nuestro pr\u00f3ximo post.<\/p>\n

         <\/p>\n

        \"\"<\/a><\/strong><\/p>\n

         <\/p>\n

         <\/p>\n

         <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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